İcra, Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Dava dosyası Faiz hesaplama larınızı aşağıdaki formu kullanarak yapabilirsiniz.

Hesaplama Formu

Yukarıda yer alan faiz hesaplama formunu kullanırken sorun mu yaşıyorsunuz? Sistemin işleyişini açıkladığımız yazımıza göz atmanızı tavsiye ederiz.

Online Kademeli Yasal Faiz ve Kamu Alacaklarına Uygulanan En Yüksek Faiz Hesaplama Aracı

Vadesinde ödenmeyen alacaklar için asıl alacağın yanında fer’i olarak talep edilen faiz,. Hukuki süreçlerin ve icra takiplerinin en kritik aşamalarından biridir. Alacağın niteliğine, dönemine ve yasal düzenlemelere göre değişiklik gösteren. Ayrıca, Faiz oranlarını manuel olarak hesaplamak zahmetli ve yüksek hata payına sahip bir süreçtir.

Sayfamızda yer alan kademeli faiz hesaplama aracı sayesinde,. Geçmişten bugüne değişen tüm yasal ve kamu alacakları oranlarını dikkate alarak. Böylece, sistemimiz size saniyeler içinde hatasız sonuç üretir ve detaylı döküm tablosunu sunar.

1. Faiz Nedir ve Faiz Talep Şartları Nelerdir?

Faiz Nedir? örneğin Vadesinde ödenmeyen alacak kalemleri için asıl alacağın yanında fer’i (ek) olarak talep edilen bedeldir. Faiz türleri, asıl alacağın niteliğine ve taraflar arasındaki hukuki ilişkiye göre değişkenlik gösterir.

Faiz Talep Etme Şartları Nelerdir?

• Temerrüt Şartı: Örneğin, Ana para için faiz talep etmek borçlunun temerrüde düşmesi ile mümkündür.
• Belirli Vade: Alacağın vadesinin (ödeme tarihinin) belirli veya belirlenebilir olduğu,. Böylece vadenin gelmesiyle birlikte borçlu kendiliğinden temerrüde düşmüş olur.
• İhtar Şartı: Alacağın vadesi belirli değilse, borçludan bu alacağın yazılı veya usulüne uygun şekilde talep edilmesi. (ihtar edilmesi) gerekmektedir. Kanuni bekleme süreleri geçtikten sonra borçlu temerrüt faizi ödemekle yükümlü hale gelir.

2. Hükmedilen ve Uygulanan Faiz Türleri Nelerdir?

Böylece Hukuki uyuşmazlıklarda ve icra takiplerinde en sık karşılaşılan faiz türleri şunlardır:

• Yasal Faiz: Örneğin, Borç ilişkilerinde kanunen öngörülen temel faiz oranıdır. Dönemsel olarak güncellenir.
• Kamu Alacakları / Avans Faizi: Kamu kurumlarının alacaklarına ve ticari işlere uygulanan, yasal faizden genellikle daha yüksek olan oranlardır. Tarihsel süreçte kademeli olarak değişmiştir.
• Vadeli Mevduata Uygulanan En Yüksek Faiz: Böylece Taraflar, bankaların fiilen uyguladığı en yüksek mevduat faiz oranlarını belirleyerek bu oranı uyuşmazlığa doğrudan yansıtır.

3. Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Hangi Faiz Türüne Hükmedilir?

İdarenin, gayrimenkul bedelini ödemeksizin mülkiyete el koyduğu kamulaştırmasız el atma hallerinde veya mahkemenin kamulaştırma bedelini artırdığı durumlarda, hak sahiplerinin uygulayacağı faiz türü büyük önem taşır. Ayrıca Yargıtay içtihatları ve ilgili mevzuat gereğince:

• Kamulaştırmasız El Atma Davaları: Böylece İdarenin hukuka aykırı olarak taşınmaza el atması bir haksız fiil niteliği taşıdığından, tazminat ve bedel alacaklarına kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz oranına hükmedilir.
• Kamulaştırma Bedel Artırım Davaları: Böylece Tapu sahibinin açtığı bedel artırım davalarında da, mahkemece tespit edilen ek bedele yine kamu alacakları için belirlenen en yüksek faiz oranı uygulanır.

Faiz Başlangıç Tarihi: Buna ek olarak Fiili el atmalarda el atmanın gerçekleştiği dava tarihi; hukuki el atmalarda ise dava tarihi esas alınır. Böylece Sayfamızdaki hesaplama aracı, kamu alacaklarına uygulanan tüm geçmiş ve güncel yüksek oranlı kademeleri tam zamanlı olarak dikkate alarak hesaplama yapar.

4. Hesaplama Formunun Kullanım Alanları Nelerdir?

Bu aracı hem hukukî uyuşmazlıklarda hem de icra takiplerinde güvenle kullanabilirsiniz:

Mahkeme Kararlarında Yer Alan Kalemler:

• Asıl Alacak
• Yargılama Giderleri
• Avukat Vekalet Ücreti
• İşlemiş Faiz Alacağı
• Sair Hesaplama Kalemleri

İcra Takip Dosyalarında Yer Alan Kalemler:

• Takibe Konu Asıl Alacak
• Sair Gider Kalemleri

5. Kademeli Faiz Hesaplama Formu Nasıl Kullanılır?

Formumuz, geçmiş yıllardan bugüne kadar değişen tüm yasal ve kamu alacağı kademeli oranlarını tarihlere göre otomatik olarak böler. Buna ek olarak Form alanları şu şekilde çalışır:

• Ana Para: Böylece Hesaplama yapmak istediğiniz asıl alacak tutarıdır.
• Başlangıç Tarihi: Ayrıca Alacağın faiz başlangıç (temerrüt) tarihidir.
• Bitiş Tarihi: Faiz hesabının sona ereceği (örneğin dava veya ödeme) tarihtir.
• Faiz Türü: Yasal Faiz, Kamu Alacakları veya özel durumlar için Manuel Seçenek tercihlerinden biridir.
• Yıllık Faize Esas Gün Sayısı: Hesaplamada bir yılın 360 gün mü yoksa 365 gün mü olarak alınacağını seçtiğiniz alandır.
• Hesaplanan Faiz ve Döküm Tablosu: Böylece Sistem, seçtiğiniz tarih aralığındaki tüm dönemsel oran değişikliklerini ayrı ayrı hesaplar ve alt kısımda yer alan Detaylı Kademe ve Faiz Döküm Tablosu ile şeffaf bir şekilde dökümünü sunar.

Böylece Hak kaybı yaşamadan anapara ve birikmiş faiz toplamını hesaplamak için yukarıdaki kademeli faiz aracımızı hemen deneyin.

Kamu Alacaklarına Uygulanan Gecikme Zammı / En Yüksek Faiz Oranları

Yıllık Yasal Faiz Oranları Tablosu